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2017恒大吉林:谋有道 跃千里

时间:2019-01-07 02:27:31  来源:本站  作者:

  杭州恒丰控股有限公司蓬安恒丰国际大厦

  2017年已过去,盘点房地产市场,可能首先会想到,2017年3家房企销售业绩突破5000亿元,其中包括

  2017年的长春,随着大范围旧城改造、轨道交通建设推进、学校配套落地、伊通河改造有了初步成果及一批新公园建设展开,城市人居环境优化,这让许多区域的楼盘也呈现热销态势,长春市的商品住宅单月均价首次突破8000元/平,楼面价在今年突破了6000元/平,长春楼市成交额也有望再创新高。

  作为吉林省内最大房企之一的恒大地产集团吉林公司,亦是动作不断。2017年12月5日,长春恒大物业迎来了第10000户业主入住。

  2017年,在很多人看来很低调、温和推进的恒大吉林,却悄无声息地做了一件让行业瞠目结舌的大事——恒大吉林在2017年已经为超过一万户业主交付了新房。

  别说在吉林省,在全国其他区域,一年内交房超过1万套的区域公司也不多见,更别提据说交房入住业主的满意度超高,圈到很多新粉丝!

  2017年,恒大吉林在长春有4个项目是首次交房,包括恒大帝景、恒大雅苑、恒大净月公馆、恒大江湾,恒大吉林2017年一共完成10205户交房,其中除了少量商铺,超过1万套是精装住宅。

  凡是入住的业主,对恒大吉林都有了更为深刻的了解和认可。要知道,这其中还有4个项目首次交房,新的项目新的团队,却都做到将近完美的程度,这让一些业内人士也给予很高评价。

  2017年的恒大似乎少了些生猛,却多了底蕴和积淀,一年内能确保过万户业主顺利收房入住,也恰恰是恒大多了底气的验证。

  这种底气不仅来源于做,还有权威机构的认可。2017年7月11日,中国房地产业协会公布了2017年信用等级A级以上的房企榜单,恒大地产吉林公司跻身其中,荣膺最高的AAA级评价,是吉林省唯一获得该等级评价的企业。

  2017年8月28日,中国恒大举行2017年中期业绩发布会,其中提到一条重要的战略转变,就是从“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变。

  随着恒大御水庄园销售中心在国庆节后亮相,金九银十期间,恒大在长春市场中十一个项目同时在售,更重要的是,产品线从住宅到公寓、从高层到洋房再到商业产品,在恒大系就完全可以找到市场上几乎所有类型的产品。

  今年亮相的恒大檀溪郡,购房者惊喜地发现,不止是产品线的升级,还有品质的升级,如今已成为天泽大路板块最活跃的改善型楼盘之一。

  恒大御水庄园是恒大吉林到目前为止最高端的一个项目,也是产品线最全的一个项目,是真正的低密宜居生态住区,结合莲花山蓄势待发的态势,恒大注定是搅动此板块浪头翻腾的一股势力。

  在工程品质方面,恒大关于如何做“精品”,有着苛刻的标准。从小区内的多重园林景观,到室内装修,每个细节都要严格遵循恒大集团41道标准工序,6000余条精品标准,确保房屋的品质。

  2017年12月21日,恒大首府获得第八届(2017-2018年度)中国房地产“广厦奖”,成为2017年度吉林省唯一获此殊荣的房地产项目。

  “广厦奖”是由住宅与城乡建设部颁发,经国务院批准设立的国家级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选,代表房地产综合开发行业的最高荣誉,被称为中国地产界的“奥斯卡”。

  其他项目品质同样卓越,拿恒大御峰二期来说,是被恒大集团总部高度认可的项目,也被建筑方的中建五局东北公司作为具有标杆意义的示范工程,在2017年交付时,赢得了购房者一致好评。

  此外,恒大城还获得了由长春市建筑协会颁发的“2016年度长春市建筑工程‘君子兰’杯优质工程”。

  从2010年至今,围城长春、深耕吉林,落子乌兰浩特、松原、四平。2017年,恒大吉林公司在拿地、并购等战略层面依然眼光独到,出手稳与准。此前一路跟着恒大走过来的购房者,如今也已成为新区新板块中的受益者。

  2010年恒大进入长春的第一站就是八一水库附近,开发恒大绿洲项目。恒大也是进入八一水库板块最早的房企,随后恒盛跟进,再之后八一水库板块吸引了中海、和黄、万龙、大禹、信达等开发商进驻,成为长春最火的人居板块之一。

  2017年12月15日,莲花山土地出让的消息在朋友圈刷屏,一次性出让167.24万平土地,相当于前11个月长春经营性用地出让总量的七成。当天,世茂、金鹰、澳海等房企正式拿地进驻莲花山,莲花山成为长春楼市下一个关注焦点。

  而此前一个月,11月19日,恒大御水庄园开盘,这是莲花山第一个由全国性品牌房企销售的楼盘,恒大又是首个进驻莲花山的品牌房企。

  当日销售1.3亿元,这个销售成绩比不少市区内楼盘开盘业绩要好得多。目前二期已开工,恒大在莲花山板块已稳占据先机。

  例如,恒大御峰先一步占据南城优质地块,是前进大街南部最早进入的房企之一,如今,一街之隔的华润新地块的楼面价已经达到6475元/平。

  恒大檀溪郡落子净月区天泽大路高端板块,周边有华润、伟峰、亚泰等新盘聚集。恒大檀溪郡是天泽大路板块中率先上市的楼盘,住宅热销之后,临街商业又以恒大影城领衔,一举俘获投资客的心。

  恒大进入四平市,选择了四平东南生态新城板块核心腹地,是四平城市未来外扩和发展的重点区域,距欧亚商业综合体1500米,距四平高铁站仅500米,随着哈大高铁的正式开通运营,未来潜力巨大。如今,四平恒大首府已成为四平新地标。

  在吉林市,恒大滨江左岸成为吉林市哈达湾区域首个成品化住宅小区。9月15日,吉林昌邑万达广场开业,吉林市轨道交通系统1号线一期工程将穿过哈达湾区域,全日制高级中学吉林毓德中学即将在当地落子……恒大滨江左岸的率先落位,牢牢占据当地城市化进程的先机。

  我们发现,从2010年成立至今,恒大吉林已在长春、吉林、四平、松原、内蒙古乌兰浩特开发建设20个项目,引领5市全装修交楼、成品化住宅进程,将先进的设计理念、建造技术、施工工艺推广到所在城市,服务3万户家庭,约10万名业主。

  过去7年来,别说外来房企,本土房企也没有一家能像恒大一样,以住宅为主,深耕吉林省的三四线城市,可以说,无论从品牌影响力还是销售额,恒大吉林都是省内领军房企之一。

  而恒大吉林从第一个楼盘恒大绿洲开始,一直在坚持做的事情,可能在很多人看来无意义,现在却都有了更大的价值。

  比如恒大的会所,几乎每一个恒大的楼盘都会做业主会所,被很多楼盘当作噱头的会所,如今也被恒大线年初,恒大提出准备打造恒大童世界的计划。

  2017年12月14日,恒大养生谷正式亮相,将打造成为国内规模最大、档次最高、世界一流的养生养老胜地。

  恒大在2017年中报提到,2016年集团完成了以地产为基础,金融、健康为两翼,文化旅游为龙头的多元化产业布局,完成了由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型。

  曾听到一个消息,恒大吉林正在和国内知名文化公司联手推进一个项目,准备落地长春。同时,房报君也听说,恒大吉林还有更大动作正在筹划。

  恒大吉林公司在2017年,走出了恒大“求变”的特色,在楼市新格局下,作为一线房企,相信在长春还有更多谋划,我们拭目以待。

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